Optimisation Fiscale

Qu'est-ce que l'optimisation fiscale ?

L'usage des dispositifs prévus par le législateur, déduction, réduction d'impôt, crédit d'impôt. À distinguer strictement de l'abus de droit (article L.64 du Livre des Procédures Fiscales) et de la fraude.

Le bon levier, dans le bon ordre, sous le plafond global.

Sur mesure

Une optimisation calibrée et tracée

Les leviers dépendent de votre TMI (tranches 2026 : 0, 11, 30, 41, 45 %), de votre assujettissement à l'IFI (seuil 1 300 000 €) et de votre situation. Leviers possibles : PER, déficit foncier (10 700 € ou 21 400 €/an en rénovation énergétique), GFI Forêt (crédit d'impôt 25 %, art. 200 quindecies CGI), Malraux, dons aux œuvres (66 % à 75 %), dans le respect du plafond global de 10 000 €. À noter : Pinel éteint au 31/12/2024 et LMNP réintégration des amortissements depuis le 15/02/2025 (LF 2025).

Ce que nous proposons chez HD Finance

Optimiser, ce n'est ni évasion, ni fraude. C'est utiliser les dispositifs prévus par la loi. Notre rôle : identifier les leviers pertinents pour votre situation.

Trois axes complémentaires

• Réduire l'IR. PER, déficit foncier (jusqu'à 21 400 €/an en rénovation énergétique), GFI forêt (crédit 25 %), Malraux, dons aux œuvres.
• Maîtriser l'IFI. Démembrement, bois et forêts (abattement 75 %), investissement productif.
• Lisser les plus-values. Abattement pour durée de détention, apport-cession (art. 150-0 B ter CGI).